ニューブリテンプロジェクトはアパートを追加します

ニューブリテンのビジネスオーナーは、パークプレイスに49のアパートメントを計画している。これは、ダウンタウンとその周辺で最近完成したか、現在も進行中の十数件の集合住宅プロジェクトのうちの最新のものである。

ピーター・デルフィーノ氏は、ウェスト・メイン・ストリートと公園の角にある三世帯住宅を取り壊し、地上階に店舗とオフィスを備えたアパートを建てるつもりだと発表した。

建築画像には、1 階の下に駐車場がある 4 階建ての建物が示されています。 デルフィノは、ベッドルーム 1 室とベッドルーム 2 室を組み合わせたアパートを建設し、市場価格で賃貸する予定です。

デルフィーノは今夏、請負業者に新しい建物の基礎を注入する予定で、約16か月以内にオープンしたいと考えている。 彼は母親に敬意を表して、それを「カタリナ・オン・ザ・パーク」と名付けることにしました。

「ニューブリテンは私が育った場所であり、コネチカットは私の心の中心です」とデルフィーノさんは水曜日に語った。 「その土地を購入したとき、父と私はその一角全体を開発するというビジョンを持っていました。思ったよりもずっと時間がかかりましたが、母のことをとても誇りに思い、幸せに思います。」

デルフィノと亡き父ジュゼッペは長年にわたりウェストメイン沿いに区画を所有していました。 デルフィノさんは、以前はフレンドリーズ レストランだった建物の角で、今でもミスター ジョセフのヘア サロンを経営しています。 約８年前、その隣にあった３階建ての空き家を購入し、ここ１～２週間、業者が家の取り壊しを行っている。

エリン・スチュワート市長は、この新しい建物はウエスト・メイン・ストリートから来る人々にとってダウンタウンへの玄関口となると述べ、この場所がダウンタウンとウエスト・エンドの境界線であると述べた。

「ニューブリテン美術館やウォルナットヒルパークに近いため、パークプレイスにとって興味深い開発です」と彼女は語った。 「土地の地形に沿って建てられるので、地域によっては3階建てか4階建てにしか見えないでしょう。」

近隣にはすでにカイロプラクティックや専門の診療所があり、デルフィーノのプロジェクトはうまく適合すると彼女は言う。

「これは、私たちが話してきた埋め込み開発、すなわち、十分に活用されていない、あるいは空き物件を引き取って利用するという内容に完全に当てはまります」と彼女は言う。 「そして、博物館やウォルナットヒル公園の近くに住みたいと思う人は後を絶ちません。その地域は人々にとって非常に魅力的です。」

ニューブリテンで最近急増している新築住宅のほとんどはダウンタウンに集中している。 例えば、メインストリートだけでも、ジャス​​コ・デベロップメントはザ・ブリットに107戸のアパートメントと1階の小売スペースとレストランスペースを追加しており、その第2プロジェクトであるザ・ハイレイラーではさらに多くの商業スペースと小売スペースを備えたさらに114戸のアパートメントを建設する予定である。

近くでは、アミット・ラコティアがアメリカン貯蓄銀行の建物を1,700万ドルかけて80戸近くのアパートに改装している。 彼の計画には、西メインストリートにある 2 階建ての建物に 3 階と 4 階を追加することが含まれています。

Daniel Czyzewski は、222 W. Main St. の 5 階建ての建物を、1 階に「The Assembly Room」と呼ばれる人気のダイニング エリアを備えたアパートメントに改装し、現在、アーチ ストリートで別のプロジェクトを計画しています。

「ニューブリテン島に戻って移住したいという元ニューブリテン住民から連絡を受けている」とスチュワートさんは語った。 「『どの時点で住宅が過剰になるのか』と尋ねる人もいるが、需要が非常に高いため、価格を下げる唯一の方法は供給を増やすことだ。」

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